1 Zimmer

Möbliertes Zimmer mit Küche und Bad in KA-Durlach, am Geigersberg, Wfl. 44 m²

                                                                                                                    Grundmiete € 350 €

• Lage: Dieses Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Villenvierteln von Karlsruhe, der Geigerberg ist seit je her bewohnt von Menschen, denen Wohnambiente sehr wichtig ist,  ruhig und idyllisch gelegen. Durlach hat eine sehr gute Infrastruktur, die historische Altstadt mit täglichem Markt und den kleinen Läden und Boutiquen bieten viel Flair. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fernzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Direkt durch das Durlacher Zentrum führen die Straßenbahnlinien 1 und 8. Zum Geigersberg besteht eine Busverbindung vom Zentrum.
  
• Wohnfl.: 44 m² 
• Zimmer: 1
• monatliche Grundmiete: 350 € 
• Nebenkostenpauschale: 150 € inkl. Heizung und Strom
• Stockwerk: 1.OG/DG in einem 1-Familienhaus
• Ausstattung: Ausgestattet mit Schlafsofa, Tisch, Stühle, Regale, Essecke, die voll ausgestattete Küche verfügt über Herd, Spüle, Spülmaschine, diverse Hängeschränke und Besteck. Im Bad mit Wanne, Dusche und WC befindet sich auch eine Waschmaschine. Holzboden.
• Aufteilung: Im Dachgeschoß eines 1-Familienhauses befindet sich ein Zimmer mit ca. 23 m² (nach DIN) mit Essecke und Schlafsofa und Zugang zu einer schönen Dach-Loggia. Eine separate Küche steht ebenfalls zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Es ist keine abgeschlossenen Einheit und es ist auch kein separater Zugang vorhanden. Ein Kellerraum ist ebenfalls nicht vorhanden, aber eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad wäre gegeben.
• Balkon: ja
• Bezug: 01.01/02.2021
• Kaution: 800 €
• Sonstiges: Nichtraucher sind gewünscht und keine Haustiere! Bevorzugt an Wochenendheimfahrer zu vermieten!
• Energieausweis: Pauschale Abrechnung der NK, kein Ausweis notwendig!

2 Zimmer

2-Zimmerwohnung Pfinztal-Söllingen, Wfl. 50 m², Kaltmiete 350 €

VERMIETET!!!

• Lage: Genau wie Berghausen und Kleinsteinbach liegt Söllingen an der Stadtbahnstrecke Karlsruhe-Pforzheim und ist mit 3 Haltestellen versorgt. Zur nächsten Haltestelle sind es ca. 10 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vorhanden.
  
• Wohnfl.: ca. 50 m² 
• Zimmer: 2
• monatliche Grundmiete: 350 €
• Nebenkostenvorauszahlung: € 150,00,- pauschal 1 Pers. zzgl. Strom 
• Stockwerk: EG in einem 3-FH
• Baujahr: 1969
• Ausstattung: Diele gefliest, Küche mit PVC-Boden, Zimmer mit Teppichboden, Küchenzeile, Sanitär nicht modernisiert, Öl-Zentralheizung.
• Aufteilung: Die Wohnung befindet im EG eines 3-Familienhauses in Hanglage. Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad. Kein Balkon und kein Keller vorhanden, zugewiesener Stellplatz vor dem Haus jedoch inklusive.
• Balkon: nein
• Bezug: sofort, gem. Absprache
• Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
• Energieausweis: unterliegt der EnEV
• Kaution: 2 Monatsgrundmieten

2-Zimmerwohnung Pfinztal-Söllingen, Wfl. 50 m², Kaltmiete 400 €

• Lage: Genau wie Berghausen und Kleinsteinbach liegt Söllingen an der Stadtbahnstrecke Karlsruhe-Pforzheim und ist mit 3 Haltestellen versorgt. Zur nächsten Haltestelle sind es ca. 10-15 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
  
• Wohnfl.: ca. 50 m² 
• Zimmer: 2 plus Mansarde und Speicher
• monatliche Grundmiete: 400 €
• Nebenkosten: pauschal € 200,- inkl. Heizung zzgl. Strom
• Stockwerk: 2.OG/DG in einem 3-FH, Bj. 1969
• Ausstattung: Bodenbeläge sollten erneuert werden, Küche eingerichtet ohne E-Geräte, Bad nicht modernisiert, teilweise Holzdecken, Öl-Zentralheizung.
• Aufteilung: Die Wohnung befindet im 2.OG=DG eines 3-Familienhauses oben am Berg in Hanglage. Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad. Ein kleines Mansardenzimmer und ein Speicher (gesamt ca. 20 m²) stehen zur Nutzung zur Verfügung. Kein Balkon und kein Keller vorhanden.
• Balkon: nein
• Bezug: sofort, gemäß Absprache
• Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt
• Kaution: 2 Monatsgrundmieten

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung KA-Grötzingen, Wfl. 68 m², Kaltmiete 500 €

• Lage: Grötzingen ist der östlichste Stadtteil Karlsruhes, der sich als "Badisches Malerdorf" einen Namen gemacht hat. Das Haus liegt am Rand von Grötzingen-Nord in leichter Hanglage. Öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, 5 Fahrminuten zur Autobahn.
  
• Wohnfl.: ca. 68 m² 
• Zimmer: 2
• monatliche Grundmiete: 500 € 
• Nebenkostenvorauszahlung: € 180,- inklusive Hzg. und sonstiger Kosten, zzgl. Strom, GEZ und Telefon
• Stockwerk: 2.OG/DG in einem 3-FH
• Baujahr: 1967
• Ausstattung: Zimmer und Diele mit Laminatboden, Küche wird noch mit neuem Boden ausgestattet, breite, bodentiefe Fensterfront in Wohn- und Schlafzimmer mit angebautem französischen Balkon, Tageslichtbad mit Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss und grauen Fliesen, Einbauküche (2,5 Jahre alt) kann von den Vormietern für € 1.500,- übernommen werden. Diele und Zimmer mit Einbauschränken. Neue Duschwand.
• Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG/DG eines freistehenden 3-FH. Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Teil des Gartens steht zur Nutzung zur Verfügung.
• Balkon: nein
• Bezug: 01.02.21
• Sonstiges: Katzenhaltung ist erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
• Energieausweis: Endenergiebedarf 226,6 kWh/m²*a 
• Kaution: 3 Monatsgrundmieten

2-Zimmerwohnung KA-Rintheim, Wfl. 56 m², Grundmiete € 640,-

• Lage: Rintheim ist ein Stadtteil im Osten der Kernstadt, zwischen Oststadt, Hagsfeld und A 5 gelegen. Rintheim ist verkehrsmäßig gut erreichbar, auch per Straßenbahn, die nächste Haltestelle ist fußnah zu erreichen. Der Stadtteil ist mit Infrastruktureinrichtungen ausreichend versorgt bzw. diese sind in nächster Nähe in der benachbarten Oststadt vorhanden. Ebenfalls ist der Technologiepark in kurzer Zeit erreichbar.
  
• Wohnfl.: ca. 56 m² 
• Zimmer: 2
• monatliche Grundmiete: 600 € zzgl. 40 €  Carport
• Nebenkostenvorauszahlung: € 100,00,-  zzgl. Strom 
• Stockwerk: EG in einem 10-FH mit Lift
• Baujahr: 1987
• Ausstattung: Diele und Küche sind gefliest, Zimmer mit Lamonatboden, Holdecke im Wohnzimmer. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, Gas-ZH. In der Küche steht eine Holz-Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Gefrierschrank und ein Herd mit Backofen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
• Aufteilung:Diese Immobilie befindet sich im EG eines 10-FH. Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, vom Wohnzimmer ist der Zugang zum kleinen Balkon und zur Küche. In der Diele befindet sich noch ein praktischer Abstellschrank. Zur Wohnung gehört ein Carport im Hof und ein Kellerrraum mit ca. 6 m². Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
• Balkon: SW-Balkon
• Bezug: 01.03.2021
• Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher gewünscht!
• Energieausweis: Verbrauchskennwert 148 kwh/m²*a, Warmwasser

2-Zimmerwohnung in Stutensee-Blankenloch, Wfl. 77 m², Grundmiete: 700 €

• Lage: Seit dem Zusammenschluss der vier Gemeinden Blankenloch mit Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort ist zwischen Karlsruhe und Bruchsal ein lebendiges Gemeinwesen mit über 23.100 Einwohnern entstanden. Blankenloch ist an das Netz der Karlsruher Stadtbahn  S2  angeschlossen, die Haltestelle zu Fuß zu erreichen. Auch mit der Deutschen Bahn ist Blankenloch vom Karlsruher Hauptbahnhof aus innerhalb von 7 bzw. 11 Minuten zu erreichen. Desweiteren fährt die Buslinie Bus 123 vom Durlacher Tor in Karlsruhe die Stadtteile Blankenloch (nur Industriegebiet), Friedrichstal (West) und Spöck an. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in Fußweite.
  
• Wohnfl.: ca. 77m² 
• Zimmer: 2 
• monatliche Grundmiete: 670 € € 30,- Carport
• Nebenkostenvorauszahlung: 100 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
• Stockwerk: EG im 9-FH
• Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohneinheit mit separatem, stufenlosen Zugang. Vorraum mit Platz für eine Garderobe, Wohn-Eßzimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Tageslichtbad. Sowohl beim Eingangsbereich als auch beim Schlafzimmer und Bad befindet sich eine Terrasse, eine der Terrassen hat einen kleinen Grünstreifen. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum und ein Carport. Die Nutzung von einer Gemeinschaftswaschküche und eines Fahrradraumes ist ebenfalls gegeben.
• Ausstattung: Das Haus wurde 2004 komplett saniert. Im Wohn-Eß-und Schlafbereich liegt Laminatboden, Sanitär weiß/grau gefliest, weiße Thermopanefenster mit Rollläden (teilweise elektrisch). Die Küche kann vom Vormieter für € 500,- ohne Kühlschrank übernommen werden.
• Balkon: 2 Terrassen
• Bezug: 01.02/03.2021
• Energieausweis: Verbrauchskennwert 59,9 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten
• Sonstiges: es wird ein 2-Jahresmietvertrag abgeschlossen!
• Kaution: 3 Monatsgrundmieten

Alternative zum Hotel: komplett möblierte 2-3-Zimmerwohnungen in KA-Hagsfeld,

                                                                                                            Warmmiete ab € 1.000,-

• Lage: Hagsfeld ist ein Stadtteil im Norden von Karlsruhe und grenzt an den Stadtteil Waldstadt an. Es gibt einen Bahnhof für Regionalbahnen Richtung Mannheim beziehungsweise Karlsruhe Hbf. und wird von der Stadtbahnlinie  S2  Richtung Stutensee durchfahren. Ebenso sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.
  
• Wohnfl.: ca. 52-75 m² 
• Zimmer: 2-3
• monatliche Gesamtmiete: s.u.
• Stockwerk: EG,1.OG, 2.OG+DG in einem MFH
• Baujahr: sanierter Altbau
• Ausstattung: Das Haus wurde 2003 komplett saniert. Alle Wohnungen sind gefliest und möbliert, inklusive einer kompletten Wohn- und Schlafzimmerausstattung sowie Einbauküche mit Eßtisch/Stühlen und Geschirr und Töpfen. Ebenfalls sind jeweils  Flachbildfernseher für jede Wohnung vorhanden und je eine Wasch- und Spülmaschine. Der Wohn-, Schlafbereich und die Küche ist mit weissem Fliesenboden ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher können ebenfalls gestellt werden.
• Aufteilung: Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten 5-FH auf verschiedenen Etagen. Es stehen 3 Wohnungen zur Verfügung, die auch nur kurzfristig angemietet werden können:
  - Whg.-1 im EG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und kleiner Balkon, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
  - Whg.-2 im 1.OG: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad, Wfl. ca. 52 m², monatliche Gesamtmiete € 1.000,-
  - Whg.-3 im 2.OG/DG: 2 Zimmer, 3. kleines Zimmer, offene Küche, Wannenbad, große Dachterrasse mit einem überdachten Bereich, Wfl. ca. 75 m², monatliche Gesamtmiete € 1.800,-.
  Die Mieten können je nach Mietdauer variieren. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung und es wird eine Endreinigungsgebühr von € 150,- nach Auszug erhoben.
• Balkon: ja
• Energieausweis: nicht notwendig, da pauschale NK
• Kaution: 3 Monatsgrundmieten

3 Zimmer

3-Zimmerwohnung in KA-Innenstadt-West, Wfl. 80 m², Grundmiete: 620 € 

VERMIETET!!!

• Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe, nähe Gutenbergplatz, mit guter S-Bahn-Anbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in Fußweite erreichbar. 
• Wohnfl.: 80 m²
• Zimmer: 3 (
• Grundmietpreis: 620 €
• monatliche Nebenkosten: pauschal 50 € pro Person zzgl. Heizung und Strom
• Baujahr: 1951 
• Stockwerk: 1.OG in einem 9-FH
• Ausstattung:Zimmer und Diele mit PVC-Boden in Holzoptik, Küche weiss gefliest, Küchenzeile mit Spüle, Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Küchenschränken soll für € 950,- übernommen werden, Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden, weiße Kunststoff-Thermopanefernster mit Rollläden, Sanitär nicht modernisiert (blaue Fliesen), Gas-Einzelofenheizung mit Gasboiler für Warmwasser im Bad.
• Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten. Zentrale Diele, Wohnzimmer mit Flügeltür zum Eß-/Schlafzimmer, 3. Zimmer, Wohnküche und Bad. In der Küche befindet sich ein großer zweigeteilter Abstellraum, ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
  Treppenhausreinigung und Schneedienst müssen im Wechsel mit den anderen Mietparteien durchgeführt werden.
• Balkon: ja
• Bezug: sofort, gemäß Absprache
• Energieausweis: Endenergiebedarf 106, Warmwasser enthalten
• Kaution: 2 Monatsgrundmieten

3,5-Zimmerwohnung in KA-Durlach, Wfl. 97 m², Kaltmiete € 900,-

• Lage: Durlach ist der größte Stadtteil im Osten Karlsruhes, das Wahrzeichen ist der weithin sichtbare Turmberg. Durlach liegt am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte (AS 45). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten.
  
• Wohnfl.: ca. 97 m² 
• Zimmer: 4 (davon ein Durchgangszimmer)
• monatliche Grundmiete: € 900,- 
• Nebenkosten: € 190,- zzgl. Strom
• Stockwerk: 1.OG in einem 4-geschossigen Haus
• Baujahr: ca. 1964
• Ausstattung: Wohnzimmer mit Parkettboden,  weisse Kunststofffenster mit Rollläden, Kabelanschluß, innenliegendes Bad mit Wanne/WC (noch nicht modernisiert), Einbauküche (alt, aber gepflegt) kann vom Vormieter ohne Ablöse übernommen werden. Die Gas-ZH ist von 2006, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gasboiler. 
• Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-geschossigen Haus in Fußweite zur Innenstadt von Durlach und zur Pfinz. Eingangsbereich, links befindet sich das Bad, geradeaus liegt das 28 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum S-Balkon (ca. 9 m²), daneben liegt die Küche. Rechts der Diele befinden sich die 3 Schlafzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Das große Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon (mit Markise). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrradabstellraum im Keller vorhanden.
• Balkon: ja
• Energieausweis: Endenergiebedarf 150,3, Warmwasser nicht enthalten
• Bezug: 01.03.2021
• Kaution: 3 Monatsgrundmieten

4-5 Zimmer 

4-Zimmerwohnung Bretten-Gölshausen, Wfl. 105 m², Kaltmiete 850 €

VERMIETET!!!

• Lage: Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe. Im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) auf der Schiene ist Bretten angebunden an die Stadtbahn Karlsruhe. Am Brettener Bahnhof verkehren die Stadtbahnlinien S4 Karlsruhe–Heilbronn–Öhringen und S9 Bruchsal–Mühlacker. Auch der Stadtteil Gölshausen liegt an diesen beiden Stadtbahnlinien. Bretten ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule, drei Grund- und Hauptschulen sowie sechs Grundschulen, verschiedene Sportvereine und Schwimmbäder sind ebenfalls hier zu finden.
  
• Wohnfl.: ca. 105 m² 
• Zimmer: 4
• monatliche Grundmiete: 850,- € + 50 € Garage
• Nebenkostenvorauszahlung: 180 € inkl. Heizung zzgl. Strom
• Stockwerk: 1.OG in einem 3-FH
• Aufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3-FH in ruhiger Lage in Stadtbahnnähe. Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Balkonzugang, separater Schlafbereich mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage sowie die Nutzung der Waschküche und des Gartens.
• Ausstattung: Parkett- und Fliesenboden, Sanitär hell gefliest, weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Satellitenanschluss vorhanden. Einbauküche kann eventuell vom Vormieter übernommen  werden.
• Balkon: ja
• Bezug: 01.11.2020
• Sonstiges: Haustierhaltung nach Absprache, keine Raucher!
• Energieausweis: Endenergiebedarf 108,6 kWh/m²*a
• Kaution: 3 Monatsgrundmieten 

4,5-Zi.-Maisonettewhg., Dachterrasse, Innenstadt-West, Wfl. 133 m², Kaltmiete 1.400 €

VERMIETET!!!

• Lage: In der Weststadt befinden sich einige der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Nicht nur die Gärten, auch der reiche Baumbestand sorgen dafür, dass man in der Stadt naturnah leben kann. Neuere Wohnhäuser und Wohnanlagen wurden recht harmonisch in die vorhandene Bausubstanz eingefügt. Die Fußgängerzone und der Schlossgarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
• Wohnfl.: 133 m² 
• Zimmer: 4,5
• monatliche Grundmiete: 1.400 € + 100 € für die Einbauküche
• Nebenkostenvorauszahlung: 410 € inkl. Heizung zzgl. Strom
• Stockwerk: 3.OG und DG in einem 4-FH mit Lift
• Aufteilung: Die Maisonettewohnung befindet sich im 3.OG und DG eines 4-FH mit Lift. Große Diele mit Zugang zum Wohn-Eßbereich, zum Duschbad und einem Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Abstellraum. Hier befindet sich ein 2. Zugang zur Wohnung, der derzeit nicht benutzt wird. Vom Eßbereich gelangt man zur Küche und zur 23 m² großen Süd-Dachterrasse (Holzkonstuktion wird noch entfernt, Markise ist vorhanden). Eine gerade Treppe führt ins DG, hier befinden sich 2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank, und das 2. Bad (mit Wanne/WC). Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
• Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau, sie wurde 1995 komplett neu saniert. Es gibt ein modernes Duschbad mit Fenster (mit Glasduschwand) und ein Wannenbad, alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Fenster im 3.OG wurden erst 2015 komplett erneuert, im DG 2016, die Fenster in den Schlafräumen können komplett verdunkelt werden. Im DG ist eine Klima-Anlage eingebaut. Die hochwertige Einbauküche wurde bei einem bekannten Küchenstudio gekauft und hat viele Extras. In der Nebenkostenvorauszahlung sind auch Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Gartenpflege enthalten.
• Dachterrasse nach Süden mit 23 m²
• Bezug: 01.11.2020
• Sonstiges: Katzenhaltung nach Absprache, keine Raucher!
• Energieausweis: Endenergieverbrauch 134 kWh/m²*a
• Kaution: 3 Monatsgrundmieten